Здравствуйте! Являюсь собственником квартиры в доме по ул. Герасименко 3/16, 4 подьезд.
Свои обязательства по договору исправно исполняю, регулярно плачу за услуги по содержанию общего умущества.
В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 номер 170 периодичность ремонта подьездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от квалификации зданий и физического износа.
В связи с выше изложенным, прошу пояснить к какой квалификации зданий относится наш дом и когда последний раз был произведен косметический ремонт 4 подьезда?
Когда планируется следующий ремонт в подьезде номер 4?
Спасибо!
Предупреждение об использовании файлов cookies и Яндекс Метрики на сайте
Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс).
Сервис Яндекс Метрика использует технологию “cookie” — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.
Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться Яндексу и храниться на сервере Яндекса в ЕС и Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о деятельности нашего сайта, и предоставления других услуг. Яндекс обрабатывает эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса Яндекс Метрика.
Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Также вы можете использовать инструмент — https://yandex.ru/support/metrika/general/opt-out.html Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.
Добрый день. Согласно ВСН 58-88(р) (прил. 2 –рекомендуемое) минимальная продолжительность эффективной эксплуатации полносборных крупнопанельных, крупноблочных, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) составляет 3-5 лет до постановки на текущий ремонт. По условиям. Предыдущие 5 лет косметический ремонт проводился в подъездах №1,2,3,5,6. Согласно п. 2.1. Договора управления МКД от 19.02.2015 управляющая организация ООО «Жилсервис ТДСК» по заданию Собственников помещений в МКД за плату обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД… Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме обеспечивается в пределах суммы средств собранными собственниками многоквартирного дома.При этом, изменения в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме вносятся на основании решения общего собрания Собственников помещений (п. 3.1.2 Договора управления МКД).Управляющей организацией ООО «Жилсервис ТДСК» сформирован перечень работ по текущему ремонту на 2022 год, который был направлен на рассмотрение Совету МКД. В ответном решении указано о переносе работ по косметическому ремонту подъезда №4 на 2023 год (подпись Председателя Совета МКД). Таким образом, управляющая организация не имеет законных оснований для проведения данных работ в 2022 году. Напоминаем, что, согласно п. 3.1.2 Договора управления МКД изменения в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме вносятся на основании решения общего собрания Собственников помещений. Исходя из вышесказанного, просим Вас обратиться по адресу: г. Томск, ул. Герасименко, д. 1/8, участок обслуживания ЖЭУ «Солнечный» ООО «Жилсервис ТДСК», к начальнику участка Кирилловой Олесе Витальевной, тел.: 8(3822) 71-43-14