Здравствуйте! Объясните ситуацию по освещению дворов по микрорайону "Подсолнухи". Уже такая темнота в 8 вечера, детям со школы возвращаться на ощупь приходится. Я думаю и водителям не видно прохожих. С чем связано отключения освещения?
Предупреждение об использовании файлов cookies и Яндекс Метрики на сайте
Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс).
Сервис Яндекс Метрика использует технологию “cookie” — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.
Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться Яндексу и храниться на сервере Яндекса в ЕС и Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о деятельности нашего сайта, и предоставления других услуг. Яндекс обрабатывает эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса Яндекс Метрика.
Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Также вы можете использовать инструмент — https://yandex.ru/support/metrika/general/opt-out.html Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.
Здравствуйте! В норматив 2,54 кВт на кв.м общедомового имущества, утвержденного Приказом № 47, не входит энергонагрузка придомового освещения. Таким образом, собственники помещений МКД могут общим собранием решить вопрос об оплате сверхнормативного ОДН собственниками помещений МКД и протокол голосования представить в управляющую компанию. Только после этого, или после утверждения Департаментом ЖКХ и жилищного надзора Томской области нового норматива, включающего в себя энергонагрузку придомового освещения, управляющей компанией будет включено придомовое освещение.
в приказе №47 не указано про придомовое освещение ничего. Там указаны НОРМАТИВЫ.А вот статья 37 ЖК РФ которая указывает что пренадлежит собственникам жилья (и является базой ОДН).Освещение придомовое входит в "блоагоустройство".4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте еще раз!Во-первых, не в ст. 37 ЖК РФ определяется общедомовое имущество МКД, а в ст. 36 ЖК РФ.Во-вторых, в ст. 154 ЖК РФ определена Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в п . 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В – третьих, именно в ст. 36 ЖК РФ определяется, что является базой для ОДН – помещения, входящие в общедомовое имущество (далее – ОДИ) - «межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)» МКД (далее ОДИ МКД), а именно площадь.А в Приказе № 47 определен норматив – 2,54 кВт на 1 кв.м. помещений, входящих в состав общедомового имущества, в месяц. В-четвертых, разъяснения, которые Вам даны выше соответствуют нормативно-правовым актам федерального и регионального уровней.В-пятых, для информации по расчету ОДН для кв.211:Площадь ОДИ МКД ул. Герасименко, 1/13 - 3915,5 кв.м.Площадь жилых и нежилых помещений ул. Герасименко, 1/13 - 14325,1 кв.м.1 кВт электроэнергии в Томске стоит 2,17 рублейЭнергопотребление на всю площадь ОДИ: 2,54x 3915,5 = 9945,4 кВтРасчет на 1 кв.м жилья энергопотребления на общедомовые нужды: 9945,4/14325,1= 0,6943 кВт1 кВт стоит 2,17 рублей, 0,6943кВт x 2,17 руб =1,507 рублейПлощадь кв. 211 ул. Герасименко, 1/13 - 53 кв.м., ОДН для кв.211 = 53 кв.м. x 1,507 руб = 79,85