Уважаемые посетители сайта!
Для того чтобы Вы смогли оставлять сообщения на форуме и комментарии к новостям,
Вам необходимо полностью заполнить свой профиль пользователя.
Указать:
С уважением, Администрация сайта.
Правила общения на сайте и форумеДля корректной работы с сайтом zstdsk.ru необходимо использовать следующие или более новые версии веб браузеров:
• Google Chrome 43.0 и выше
• Mozilla Firefox 37.0 и выше
• Internet Explorer 9.0 и выше
• Opera 30.0 и выше
• Safari 7.0 и выше
Добрый день. В нашем доме прошло собрание жильцов, протокол собрания и решение были переданы в УК 29.12.2017. Среди решений жильцов был пункт:
начать работы по установке системы коммерческого учета энергоресурсов в нашем доме за счет статьи кап. ремонта.
Началась ли работа в этом направлении?
Здравствуйте! На сайте регионального оператора Томской областиhttp://kaprem.tomsk.ru/ размещены образцы протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения капитального ремонта (очная форма, и очно-заочная форма). Общий порядок принятия решений о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД закреплен в ст. 189 ЖК РФ. Согласно ч. 1 данной статьи проведение капитального ремонта осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. При этом собственники вправе принять такое решение в любое время (ч. 2 ст. 189 ЖК РФ).В нем должны быть определены или утверждены (ч. 5 ст. 189 ЖК РФ):
· смета расходов на капитальный ремонт подрядчика из реестра квалифицированных подрядных организаций Томской области (https://depzhkh.tomsk.gov.ru/reestr-kvalifitsirovannyh-podrjadnyh-organi...);· сроки проведения капитального ремонта;
Статья 190 ЖК РФ определяет порядок финансирования расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Резюмируя: Голосовать на общем собрании надо тогда, когда уже выбран подрядчик из реестра, который подготовил проектную документацию на работы , смету, то есть определился со стоимостью работ ((11) разработку проектной документации (в случае если в соответствии с действующим законодательством требуется ее разработка), включая проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту; (пункт в редакции, введенной в действие с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 106-ОЗ).